Часть «народного» жилья в стройпланах правительства Москвы последнее время стабильно возрастает, сейчас эта цифра составляет 50 процентов общего объема планируемого жилья. “К примеру, в данный момент у нас имеется соц жилье для молодых семей по льготной ипотеке, и очередь на эту ипотеку увеличивается”, дополнил Московский градоначальник. Лужков отметил, что для участия в этой программе, необходимо, чтобы возраст каждого из супругов не превышал тридцать лет. “Это уже будет весьма невысокий процент по ипотеке, а после рождения ребенка этот процент еще снижается”, - дополнил Московский градоначальник. Московский градоначальник проинформировал, что доля социального жилья для молодых семей также с каждым годом возрастает. “Я хочу заметить, что когда мы строим жилье молодым семьям, мы также улучшаем условия и для старшего поколения”, дополнил Московский градоначальник. Он объяснил, что “когда молодые семьи отселяются от родителей, и те, и другие получают более комфортные условия для жизни”.

Новейший проект социальной ипотеки подразумевает возведение более одного млн квадратных метровжилплощади в период с 2007 по 2008- й. Так проинформировал директор стройкомплекса Москвы В.Ресин. По его словам, в 2006 г. по программе соципотеки было введено в эксплуатацию более 300 тыс.  квадратных м. жил.площадей. В 2007 г. планируется построить уже 505 тысяч  квадратных метров жил.площадей, а в 2008-м – превысить 500 тысяч квадратных метров. “На сегодня, соципотека имеет довольно высокое значение для формирования грамотной системы экономики, а также является действенным финансовым инструментом покупки жилья. Основной целью в заданных условиях, становится повышение популярности ипотечной программы и создание максимально удобных условий для граждан”, - рассказалсчитает.

Свыше трети иностранных рабочих в столице в 2008 г, будут работать в сфере стойиндустрии,
сказал представитель департамента градостроения столицы Валерий Быстров. В нашем департаменте подготовлено 110 тыс. заявок от всевозможных строительных компаний на привлечение иностранных работников. Однако многочисленные заявки приходят от предприятий, по большому счету, не имеющих прямого касательства к строительству. В целом, по предварительным подсчетам, в следующем году Москве понадобится триста тыс. иностранных рабочих. Включая двести пятьдесят тысяч чел. - из государств с безвизовым въездом, то есть стран СНГ, исключая Грузию и Туркмению. Пятьдесят тысяч чел пригласят на работу из стран, с визовым режимом, вот таковы квоты на иностранную рабочую силу в столице на 2008 г..

Московские власти намерены увеличивать долю муниципального жилья, выделенного для очередников, в общем объеме новой вводимой жилплощади – к 2009 году она может превысить 50%. В 2005 г из 4,6 млн кв.м построенных жилых площадей 1,6 млн кв.м, или 34%, были муниципальными, а в 2006 г объемы “социалки” выросли до 1,8 млн кв.м, что так же составляло 34% от общего масштаба застройки. В 2007 г. ожидается пустить в строй 2,23 млн кв.м социального жилья (46,5% от общего объема сданных площадей). В 2008 г. примерно 1,5 млн. кв.м будет пущено в строй только за счет средств городского бюджета. Еще около 1 миллиона кв метров московские власти получат от девелоперов в качестве доли города. Таким образом город постепенно наращивает долю возведения бесплатного жилья - в 2008 г она приблизится к 50%, а в 2009 г перевалит этот порог. Только за счет средств городского бюджета, в 2009 г может быть построено 2,5 млн кв мжилья. Сколько квадратных метров город получит от от строительных компаний, в стройкомплексе затруднились оценить, но предположили, что всего в Москве в 2009 г будет введено в строй около 5 млн кв.м нового жилья. Сегодня, по сведениям департамента жилищной политики и жилищного фонда (ДЖПиЖФ), в столице насчитывается 192 тыс. семей очередников. За счет того, что очередь ежегодно пополняется новыми семьями, она практически не уменьшается – по итогам прошедшего периода находится на уровне 190 тыс семей, а квартиры в данный момент получают очередники 1984-1985 годов.

На вторичном рынке квартир Подмосковья впервые с весны этого года зафиксирован положительный прирост цен, об этом проинформировали аналитики холдинга «МИЭЛЬ». «МИЭЛЬ» довела до сведения, что по различным направлениям прирост составил от 2% до 2,7% за месяц. В средней зоне Московской области данная отметка находится в пределах 1,8-2,3 процента, в дальнем – от -3,6% до +4,0%. Аналитики

заявляют, что в октябре средняя удельная стоимость предложения квартир на вторичном рынке жилья Московской области составила $2465 за кв метр. За месяц цена предложения увеличилась на 55 американских долларов или 2,3%, относительно начала года (декабря 2006 г.) цена уменьшилась на -2,3%. Количество жилплощадей, выставленных на продажу в октябре, относительно сентября увеличилось на 3,4%. Часть квартир, в первый раз выставленных на продажу в отчетном месяце, увеличилась на 19% и занимает 32% общего объема. Увеличение стоимости предложения жилья в окт. замечено во всех cегментах - кирпичные и монолитные дома подорожали на 2,5%, панельные - на 2,1%.

Как предполагается, очевидно в ближайшее время в Москве будет вестись только полномаштабная застройка зданиями среднего класса. Об этом рассказали руководители предприятия “МИЭЛЬ-Новостройки” Наталия Тихоновская и Оксана Карма на пресс-конференции, объявляется в пресс-релизе. Большая цена столичной земли вынуждает застройщиков строить монолитные дома не ниже бизнес-класса, панельные здания эконом-класса станут возводиться в основном за МКАД. Недостаток вариантов жилья эконом-класса вызовет возрастание цен. По результатам 2008-го их рост  может составить 15-20% и сохранившиеся в Москве проекты эконом-класса по цене догонят бизнес-класс, отмечают аналитики “МИЭЛЬ”. Элитарное малоэтажное жилье, которое строится в центре Москвы, также исчезнет с рынка, поскольку это просто точечные объекты, возведение каковых власти запретили. В итоге, про предположениям “МИЭЛЬ”, в Москве будет вестись исключительно комплексная застройка высотными монолитными зданиями.

1 заместитель мэра в правительстве Москвы, глава стройкомплекса Владимир Ресин заявил, что столичные власти намереваются приостановить точечное строительство в центре столицы. По его словам, прекращение точечного строительства должно устранить беспорядочность развития градостроительных процессов. Он также сосредоточил внимание на том, что точечное жилое строительство, которое проводилось в центре, не было поддержано надлежащим количеством детских, образовательных, медицинских и торговых учреждений. По заявлению главы стройкомплекса, правительство Москвы собралось постепенно перенести деловые функции из центра в зону третьего транспортного кольца и дальше - к МКАД. Ресин заявил, что все проекты, исполнение которых было утверждено за долго до отказа от точечного строительства в центре, будут проведены до конца. Ресин  также заявил, что в столице имеются территории под  строительство. В  качестве земельного резерва он обозначил промышленные и производственные площади, которым не место ни в исторической части города, ни среди жилых районов. Первый заместитель мэра заметил, что территории промышленных зон будут эффективно применятся для строительства.

Глава Министерства регионального развития Д.Козак сказал, что сроки окончания бесплатной приватизации переноситься больше не будут. Дмитрий Козак еще раз подтвердил указанную раньше дату, по прошествии которой оформить в собственность социальное жилье будет нереально. Это решение вызвано тем, что оформление социального жилья в частную собственность граждан лишает муниципальные органы стимула строить и предоставлять такое жилье. С завершением бесплатной приватизации Минрегионразвития предполагает разрешить проблему очередников, подчеркнул Дмитрий Козак. По мнению министра, как раз безвозмездная приватизация и привела к тому, что темпы строительства социального жилья сейчас очень низки. По его информации, из 3,5 млн семей, находившихся в огромной очереди несколько лет назад, всего лишь 139 тысяч получили новые квартиры.

Мебель для дома, как правило, берётся надолго - как минимум, на пару лет, а, значит, должна быть не только красива, но и достаточно удобна и надёжна. Сердце дома - гостиная: комната, выполняющая 2 функции - семейной столовой и места для приёма посетителей. Восточноевропейские производители считают, что гостиная - это комната, где стоит   посидеть: комплекты собираются из журнального столика, стенки и мягкой мебели. Вам необходимо   определиться, что для   дома больше необходимо: совместные обеды или же посиделки в компании. Вообще, современная мебель для гостиных   комплектуется роликами, позволяющими   двигать её в любых направлениях, что очень удобно. Во многом вид гостиной зависит от освещения: на него необходимо обратить   внимание и покупать совместно с мебелью. Спальня оформляется, в первую очередь, из соображений комфорта: это помещение для отдыха и многих счастливых часов супругов - оно просто должно быть   удобным. Без сомнения, центр   спальни - это кровать: как раз от её выбора во многом зависит будущий дизайн комнаты. В кровать сейчас интегрируются самые разнообразные устройства - от голосового управления до управления «Умным домом». Как в спальне один из наиболее ценных предметов мебели - кровать, так и на кухне всё строится вокруг стола: хороший стол   задаёт половину вида. Наиболее важно для кухни подобрать мебель, максимально подходящую для приготовления - ведь как раз в готовке хозяйка будет проводить много времени.

Второй по важности аспект - это дизайн будущего офиса: ведь как раз он определяет эмоции клиентов и партнёров предприятия. Третий по важности аспект - надёжность ремонта, а, лучше, время службы здания до   следующего ремонта. В  общем,, как раз сочетание подобных нескольких аспектов влияет на то, насколько   может быть ваше сотрудничество с застройщиком. В случае, когда вашей организации необходимо привести в порядок   существующий и   функционирующий офис, говорят о косметическом ремонте. Косметический ремонт офиса не требует перепланировки, для него характерны лишь относительно простые работы - замена покрытий пола стен, потолка, установка сайдинга и так далее. Капитальный же ремонт - куда около серьёзная работа, которая может затянуться на несколько месяцев или даже полгода. Для него характерны большие изменения в планировке, ремонт или переделка множества инженерных систем офиса и совершенно новый дизайн-проект. Строительная компания способна дать прохождение пакета документов  (нужного для начала капитального ремонта) через соответствующие инстанции. Традиционный порядок заказа ремонта   такой: вы звоните застройщику, подъезжает специалист, организует оценочные работы, а потом вам доставляется   предложение с учётом всех ваших пожеланий. Перед началом ремонта   вам предложат посмотреть на компьютере, как место может  смотреться после окончания всех работ.

Осуществление капремонта в 5-этажном доме обходится городской казне почти в один млн. долларов США, проинформировал префект Восточного административного округа столицы Николай Евтихиев. Все здания, каковые простояли больше 30 лет, будут реконструированы за счет городской казны, сообщил он. Он довел до сведения, что в районе “Сокольники” выборочному либо комплексному капитальному ремонту подлежит 81 дом. По его мнению, капремонт включает в себя замену всей инженерии дома, включая системы водо- и электроснабжения, ремонт крыш и подвалов. Также, он рассказал, что в рамках программы сноса ветхого пятиэтажного жилья в районе планируется ликвидировать 21 дом постройки 1895-1940 годов.

Бюджет города сейчас уже перевалил за один трлн. 100 млрд руб, объявил префект Восточного округа Евтихеев. В 1990-2000-х г. не было финансов, поэтому власти должны были идти на возведение большого объема коммерческого жилья с долей города в виде кв. м.. Но в данный момент этого не нужно, пирамида перевернется - лет пять назад в столице возводили каждый год 25% муниципального жилья и 75 процентов коммерческого. Однако года через 2 будет наоборот - 75% муниципального и 25% – коммерческого, однако совсем коммерческое жилье убрать нельзя. Сегодня для того, чтобы устранить очередь, властям в целом необходимо построить два миллиона кв. метров жилья, рассказал  Евтихеев. Как ни крути, власти только по реконструкции кварталов должны возводить по семьсот-восемьсот тыс кв. м. в год.

НЕРЖАВЕЙКА
По популярности не уступает самым ходовым в прошлом моделям из эмалированных чугуна или прессованной стали ( они стали раритетом из-за непрактичности: эмаль скалывалась и раковина теряла презентабельный вид). Читать дальше…;

Чтобы новая кирпичная стена смотрелась красиво, сразу после кладки нужно заняться расшивкой кладочных швов. Но что делать, если вы купили дом, а стена построена давно и прежние хозяева не стали утркждать себя приведением ее в порядок? Смотриться это неприглядно, поэтому попробуем все исправить. Читать дальше…;

Проблемы при поклейке обоев

Редко кого не огорчали неожиданные «пузыри» на стенах, без видимой причины разошедшиеся швы, проступившие невесть откуда пятна. И совсем не важно, кто клеил обои: вы сами или нанятые за недорого шабашники. Чтобы избежать подобных огорчений, прислушайтесь к простым советам мастеров-профессионалов.

1. Клеили обои вроде аккуратно, а швы пошли косяком.

Причина: не выдержано «правило вертикальности».

Как избежать: первую полосу обоев надо клеить строго по отвесу, для которого годится любая нитка с грузиком Читать дальше…;

Выбираем смеситель

Представьте на секунду свою жизнь без смесителя. Сразу возникла бы масса неудобств и проблем. Смесители выполняют не только практические, но и эстетические функции: эти небольшие устройства предназначены для смешивания горячей и холодной воды, а ещё они украшают ванную и кухню. Современный рынок предлагает множество вариантов смесителей различных конструкций и дизайна. Читать дальше…;

Дизайн интерьера - это конкретное решение внешнего вида помещения - напольных покрытий, отделки стен, дверей и окон, расстановки мебели, плана освещения и прочая детальная разработка интерьера, которая осуществляется, как правило, сразу же после архитектурных работ. Читать дальше…;

Белый.

Белый – это цвет, содержащий в себе полный спектр радуги. Его считают символом абсолюта, начала мирозданья. В японском искусстве чистый лист бумаги так же значим, как и то, что на нём написано. Светлый фон объединяет все предметы интерьера. Читать дальше…;

Обои

Это, пожалуй, самый доступный и традиционный способ отделки стен. Современные обои – это не просто «бумажка». Они могут быть износостойкими, влагоустойчивыми, моющимися, стойкими к воздействию солнечного света и так далее. Эти свойства позволили обоям “выйти” из комнат в коридоры, кухни, санузлы и другие помещения, где ранее они не применялись. Читать дальше…;

  Бывшее северное предместье Петербурга, называвшееся Лесным, давно уже вошло в черту города. И если спросить у современных петербуржцев, где находилась улица Пропаганды, то абсолютное большинство, без сомнения,
Читать дальше…;